Det här vill vi

Jagvillhabostad.nu är ett partipolitiskt obunden organisation för och med unga bostadssökande som tröttnat på bostadsbristen och vill göra något åt den. Det är vår utgångspunkt. Vi vill att politiker, bostadsbolag och andra aktörer på bostadsmarknaden ska uppmärksamma ungas ställning på bostadsmarknaden och att de är medvetna om hur vi påverkas av olika system och beslut. Vi vill också att olika förslag som eventuellt rör unga ska vara förankrade hos oss unga.

Vårt övergripande mål är förstås att det ska byggas fler bostäder och att det ska bli lättare att få tag på en bostad! Vi vill kunna lägga ner oss själva som organisation.

Bostadsbyggande
Att det behöver byggas fler bostäder för att lösa inte bara ungas bostadsbrist är uppenbar. Än viktigare i nätverkets arbete idag är att bygga kostnadseffektiva bostäder, med en sluthyra eller ett pris som unga har råd med. Att delvis rikta nyproduktionen till unga är viktigt för att vi ska kunna ta sig in på den reguljära bostadsmarknaden även genom nyproduktion. Det handlar inte om kategoriboenden, men vi menar att det mesta av det man bygger idag redan är riktat till andra kategorier än unga, exempelvis 55+:are. Vi anser att kommunerna under en lång tid svikit oss unga vuxna med normala inkomster genom att inte bygga lägenheter vi kan efterfråga. Det är ju trots allt kommunerna som bestämmer var, hur och vad det ska byggas.

Bostadsbyggandet behöver öka även för tillväxten i en kommun, särskilt i en storstad, där behovet av en flexibel hyresmarknad är viktig när arbetsmarknaden blir alltmer lättrörlig. Det är inte vettigt för vare sig individer eller samhället att människor måste tacka nej till jobb eller utbildning på grund av att det inte finns lägenheter.

Andrahandsmarknaden är fortfarande stor i många av landets städer, och det är framför allt unga som befinner sig på den. Tyvärr är även svartmarknaden alltför utbredd, där unga är extra utsatta.

Vi vill se att alla inblandade parter tar ett gemensamt ansvar för att få fram fler bostäder till rimliga och vettiga priser. Det gäller såväl kommunerna, byggindustrin som bostadsföretag och regering. Om kommunerna kunde vara villiga att erbjuda mark till rimliga priser, snabba på planprocesser, pressa prisbildning och skärpa till upphandlingsarbeten, skulle det gå att bygga avsevärt billigare. Men även byggindustrin måste ta sin del av ansvaret genom att öka konkurrensen, pressa byggkostnaderna och bygga upp sin kapacitet. Jagvillhabostad.nu är själva med och hjälper till, bland annat med huset VillBo i Huddinge, två byggprojekt i Göteborg, ett i Stockholm och ett i Malmö.

Att bygga fler bostäder som unga kan efterfråga är viktigare än någonsin tidigare, just nu är nämligen 1,1 miljoner unga på väg ut på bostadsmarknaden, de som är födda mellan 1985-1994. Och det är väl ingen som kan säga att de som är födda på tidigt åttiotal har det lätt på bostadsmarknaden?

Allmännyttan
Jagvillhabostad.nu vänder oss emot den utförsäljning av allmännyttan som just nu pågår på olika håll, framför allt i Stockholm. Inte för att allmännyttan alltid erbjuder bättre bostäder, eller bostäder till lägre hyra än det privata beståndet, utan för att de kommunala bostadsbolagen är de som vi kan påverka genom de direktiv som kommunpolitikerna ger till bolagen. Dessutom är ett allmännyttigt bostadsbestånd ett viktigt bostadspolitiskt instrument.

Hyressättning
Bostadsbristen har skapat kaos på bostadsmarknaden, och har i kombination med marknadens oförmåga att möta nybyggandebehoven lett till krav på marknadshyror från vissa håll. Marknadshyror innebär att hyresmarknaden avregleras och att fastighetsägarna får sätta hyror efter marknadens villkor. De som ivrigast förespråkar marknadshyror jämför gärna bostadsmarknaden med andra marknader som mat, kläder och bilar. De menar att om inte marknaden för matvaror regleras så bör inte heller bostadsmarknaden göra det. Vi i nätverket tycker att bostadsproblematiken är lite mer komplex än så. Bostadskonsumtion är väsentligt skild från konsumtion av exempelvis matvaror, då man av många skäl är bunden till sin bostad och därmed har svårare att förändra sin konsumtion i takt med att bostadspriset, hyran, ändras. En fri marknad ger hyresvärdar möjlighet att ta ut vad marknaden kan betala. Därför kommer också hyrorna att höjas så länge efterfrågan är större än utbudet. På en avreglerad bostadsmarknad måste en hyresgäst, som inte accepterar eller klarar av den hyra som en hyresvärd begär, flytta. I dag råder en fri marknad som är totalt utan reglering inom den svarta andrahandsmarknaden i Stockholm. Med rådande bostadsbrist skulle marknadshyror bli lika höga och marknaden lika otydlig som den svarta marknaden och det skulle på inget sätt gynna oss unga vuxna med vanliga inkomster.

Bostadsförmedlingar
Endast ett fåtal kommuner har en kommunal bostadsförmedling dit fastighetsägarna anmäler sina lediga bostäder, och där den som söker bostad kan ställa sig i kö. Idag måste den som söker bostad springa eller ringa runt till fastighetsägare för att försöka få en lägenhet. Hos många kan man inte ens ställa sig i kö utan hänvisas till att ringa varje månadsskifte när de flesta uppsägningarna kommer in. Utbudet är litet och chanserna små, om man inte ständigt sitter i telefon. Ofta är det den som har goda kontakter, eller gott om kontanter, som får bostad.

Jagvillhabostad.nu arbetar för att alla kommuner med bostadsbrist ska införa en bostadsförmedling där man förmedlar bostäderna efter kö/sökandetid. Då möjliggörs en planering av sitt bostadssökande och man kan bedöma sina chanser i förhållande till andra bostadssökande, det är ju kötiden som avgör vem som får lägenheten, inte din plånbok eller ditt efternamn. Ett bra exempel på en dålig förmedling är BoPlats Göteborg, som nästan helt saknar ett kösystem. Där är det upp till värdarna att bestämma vem som får en lägenhet personen sökt. Självklart slår det extra hårt mot unga som ofta har lägre inkomster, osäkrare anställningsformer samt sämre eller inga boendereferenser än många andra grupper.

Vi förespråkar den modell som finns i Stockholm, där man har en kö som kräver aktivt sökande från de registrerade. Det är inte en passiv förmedling där man en gång anmäler intresse utan där man söker på varje objekt och det skapas en kö per objekt, där man tydligt ser var man befinner sig och vilka chanser man har.